本文摘要：【拍卖详细情况回首】2020年8月6日10：25，经由47次竞价和41次延时，柳州市屏山大道314号屏山花苑12栋7-2房产以739,542.48元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为809,428.1元，拍卖成交价略低于评估价。 整场拍卖共吸引3人到场报名，58人设置提醒，共有3859次围观。本次拍卖由广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？

【拍卖详细情况回首】2020年8月6日10：25，经由47次竞价和41次延时，柳州市屏山大道314号屏山花苑12栋7-2房产以739,542.48元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为809,428.1元，拍卖成交价略低于评估价。

整场拍卖共吸引3人到场报名，58人设置提醒，共有3859次围观。本次拍卖由广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？】该套房产位于柳州市屏山大道314号屏山花苑12栋7-2室，修建面积156.4㎡，衡宇为1梯2户，步梯房，7楼，衡宇户型为：三房两厅两卫一厨。标的物拍卖的价钱只限于衡宇自身价钱，不包罗衡宇内移动的物品。

已换锁有钥匙。据二手房网站公然价钱显示，柳州市屏山花苑小区7月均价为9648每平米左右。以该房产156.4平方米的面积、74万的成交价核算，该次法拍成交价为每平米4731元，相对于正常二手房成交价每平米低了近5000元，可以说买家算是捡了一个漏。【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。

好比： 拍卖成交买受人除付清全部拍卖价款后，因网络司法拍卖自己形成的税费，依照相关执法、行政法例定的划定，在管理产权过户历程中所涉及的税费，由相应主体负担，被执行人应缴纳的税费由买受人先行垫付，买受人在拿到法院出具的过户相关文书后，需在7日内凭相关正式票据向法院申请报销被执行人应当负担的税费，逾期不向法院申报的，本院将该款子作为执行款举行分配，不再退给买受人（若涉及贷款，买受人需在七日内缴纳购房首付款，在法院出具相关过户文书后需在25日内管理产权证并与银行管理抵押挂号手续，逾期未管理乐成，税费将作为执行款举行分配，不再退给买受人）。那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！。

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